Quais são as diferenças entre MCMV e SBPE?

O sonho da casa própria faz parte da vida de boa parte dos brasileiros. Adquirir um imóvel significa uma grande conquista e a tão buscada independência financeira. Afinal, nada melhor do que ter um lugar para chamar de seu, não é mesmo? Para isso são disponibilizadas várias formas de financiamento, entre elas o MCMV e SBPE. 

MCMV é a sigla para o Programa Minha Casa Minha Vida e SBPE significa Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo ambos apresentam condições especiais para a compra do seu imóvel. Para explicar melhor do que se trata cada um dos programas e quais as diferenças entre MCMV e SBPE a Barbarotti preparou esse texto. Confira mais detalhes abaixo! 

O que é MCMV e SBPE?

Antes de contar quais as diferenças entre os sistemas é preciso explicar do que se trata cada um deles. Começamos falando sobre o Minha Casa Minha Vida, o programa foi criado em 2009 pelo Governo Federal e é destinado às famílias brasileiras que buscam comprar um imóvel na área urbana ou rural. 

No entanto é necessário seguir algumas regras, em especial possuir renda de até R$7 mil mensais. O programa apresenta condições diferenciadas para cada faixa etária de renda como o número e o valor das parcelas do financiamento. Para saber mais detalhes do programa confira este conteúdo dedicado ao assunto. 

Já o Sistema Brasileira de Poupança e Empréstimo é outra opção de financiamento, entretanto oferecido por instituições financeiras públicas e privadas. O crédito imobiliário, neste caso, ocorre a partir da caderneta de poupança, em que os recursos são destinados para compra do imóvel. 

No SBPE os recursos são definidos e verificados pelo Banco Central em parceria com o Conselho Monetário Nacional. Ambos os financiamentos são oferecidos pela Caixa Econômica Federal. 

Mas, afinal, quais as diferenças entre MCMC e SBPE?

SBPE 

Se você possui caderneta de poupança provavelmente já deve ter ouvido falar no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. As principais diferenças entre MCMV e SBPE são:  

  • Até 80% do valor do imóvel
  • O pagamento pode ser realizado em até 420 meses (cerca de 35 anos); 
  • A renda deve ser a partir de R$5mil; 
  • Você pode possuir outros imóveis em seu nome, que não irá impedir o financiamento;
  • As prestações podem ser debitadas em conta corrente Caixa ou direto na folha de pagamento.

MCMV 

O Programa Minha Casa Minha Vida é um dos mais conhecidos e populares do país. Ele é destinado a população com renda familiar mais baixa, por isso conta com parcelas e juros menores do que os demais créditos imobiliários. As principais diferenças entre MCMV e SBPE neste caso são: 

  • Apresenta limite de renda: entre R$ 1.6 mil e R$7 mil;
  • Taxas de juros menores, conforme a renda familiar do comprador;
  • Os imóveis possuem preços mais acessíveis;
  • O prazo do financiamento é de até 360 meses (30 anos);
  • Financiamento de até 100% do imóvel.

Agora que você já sabe as principais diferenças entre MCMV e SBPE, que tal conhecer os imóveis da Barbarotti? Entre em contato conosco e realize a compra do seu imóvel.