Quais as vantagens de comprar um imóvel à vista?

Sair do aluguel! Esse, com certeza, é um desejo de grande parte da população (que desembolsa todo mês) um alto valor para algo que não é seu de fato. No entanto, adquirir a casa própria conta com muitas etapas, entre as principais a aprovação do financiamento. Para evitar esse processo, que tal comprar um imóvel à vista? Essa pode parecer uma alternativa fora do seu orçamento, mas pode ser a melhor opção para não adquirir dívidas. 

 

Para que você entenda melhor quais as vantagens de comprar um imóvel à vista, nós preparamos algumas dicas. Continue a leitura do texto e confira! 

 

3 vantagens de comprar um imóvel à vista 

 

1. Fácil negociação 

 

Um dos benefícios de comprar um imóvel à vista é a facilidade no momento da negociação. Como sabemos, para conseguir condições facilitadas, nada melhor do que o pagamento à vista, e para adquirir uma casa ou apartamento não é diferente. Com o dinheiro em mãos, é possível conseguir um bom desconto, há imobiliárias e construtoras que oferecem uma porcentagem significativa. 

E com o montante que sobrar, dependendo do valor do desconto, você pode pensar em utilizá-lo para decorar o imóvel, comprar móveis para compor os ambientes da sua casa ou apartamento. Uma ótima ideia, não é mesmo? 

 

2. Menos processos burocráticos 

 

Como dissemos no início deste texto, o financiamento imobiliário passa por diversos processos burocráticos, como, por exemplo, a comprovação de renda. Essas etapas são importantes principalmente para que a financeira ou banco tenha certeza que você poderá honrar com o pagamento das parcelas mensais. 

Porém, ao comprar um imóvel à vista, nada disso é necessário. Logo, se você deseja evitar esses procedimentos para adquirir a casa própria, a melhor alternativa é o pagamento total da casa ou apartamento. 

 

3. Não ocorre o pagamento de juros   

 

Mesmo que as parcelas do financiamento sejam pagas em dia, nelas estão incluídos os valores de juros básicos, que dependendo da situação econômica do país, pode alterar. Um dos exemplos é a Taxa Selic, que hoje apresenta uma das quedas mais baixas da história: 2% ao ano. 

Mesmo diante disso, comprar um imóvel à vista permite que você não pague os valores de juros comuns ao processo, além, é claro, do desconto no montante total do seu futuro patrimônio. 

 

Dicas para comprar seu imóvel à vista sem complicações 

 

 

  • Conte com o auxílio de um profissional 

 

 

Seja para comprar um imóvel à vista ou financiado, é fundamental contar com a ajuda de um profissional que entenda do assunto. Nesse caso, o corretor de imóveis é o mais indicado. Ele é a pessoa que está por dentro de todas as etapas, todos os documentos que são necessários e quem pode interceder por você a conseguir bons descontos no pagamento à vista. Além de auxiliar você a adquirir o melhor imóvel, conforme suas condições. 

 

 

  • Não esqueça: planejamento é fundamental 

 

 

Na hora de comprar um imóvel à vista, mais do que nunca, planejar é essencial. Tenha em mente que os custos não serão apenas do valor total da casa, mas também os gastos com o pagamento do Imposto Sobre Transmissões de Bens Imóveis (ITBI), honorários básicos com o cartório, o orçamento extra para decorar o imóvel e realizar a mudança, caso você já tenha alguns produtos. 

 

 

  • Tenha os documentos em mãos 

 

 

Antes mesmo de fechar negócio, faça uma pesquisa dos documentos necessários para comprar o imóvel à vista. Isso agiliza boa parte do processo e evita a correria na procura dos documentos e reconhecimento em cartório depois de escolhido o apartamento ou casa.  

 

 

  • Pense sempre em uma contraproposta 

 

 

Por fim, já que o pagamento será feito à vista, e mesmo o imóvel apresentando um desconto – sempre tenha em mente uma contraproposta. Se o valor vai chegar ao que você deseja, não sabemos, mas não custa tentar, não é mesmo! 

Ter o valor total para comprar um imóvel à vista, não é uma tarefa fácil. Mas com organização, economia e observando os gastos que podem ser adiados por um determinado tempo, é possível tornar o sonho uma realidade. E ainda melhor, sem a preocupação do pagamento mensal do financiamento imobiliário por longos anos. 

 

A Barbarotti conta com imóveis na etapa que você precisa para compra: prontos para morar, em construção e na planta. Entre em contato conosco e saiba mais informações. Tire os planos do papel e realize hoje mesmo o sonho da casa própria.