Entenda como funciona o Minha Casa Minha Vida

Atualmente, o programa Minha Casa Minha Vida é uma das alternativas mais interessantes para adquirir um imóvel e realizar o sonho da casa própria. Porém, você sabe exatamente como ele funciona? Conhece suas categorias? Entender o programa é essencial para fazer parte dele e comprar um imóvel.

Neste texto que a Barbarotti preparou para você hoje, nós explicaremos o básico que você precisa saber a respeito do MCMV para entender se e em qual categoria você se encaixa. Todas as informações aqui contidas foram retiradas do site da Caixa. Continue a leitura e confira!


O Programa Minha Casa Minha Vida e suas categorias

De acordo com a própria Caixa Econômica Federal em seu site, o Minha Casa Minha Vida é  “uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda. Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. É oportunidade para quem precisa e mais desenvolvimento para o Brasil.”

Além de oferecer um atendimento especializado preparado para auxiliar diversas famílias, o programa se mostra interessante por suas condições serem não só atrativas, mas também as melhores do mercado. A taxa de juros, por exemplo, é a menor que pode ser encontrada. Valores reduzidos, tanto na entrada quanto nas parcelas, também são destaques.

O Minha Casa Minha Vida é dividido em 4 categorias, sendo elas:

Faixa 1: Famílias com renda de até R$ 1.800,00;

Faixa 1,5: Famílias com renda de até R$ 2.600,00;

Faixa 2: Famílias com renda de até R$ 4.000,00;

Faixa 3: Famílias com renda de até R$ 7.000,00.

As condições especiais variam, mas os benefícios — específicos para cada categoria — vão desde 30 anos para pagar até parcelas entre R$ 80,00 e R$ 270,00.


Algumas dúvidas comuns

Ainda que a descrição do programa e das suas categorias seja bem clara, ainda é possível, e até comum, ter certas dúvidas relacionadas a questões mais específicas. Algumas delas são:


É possível financiar qualquer imóvel pelo MCMV?

Não. Existe um limite para o valor total do imóvel, o qual varia de cidade para cidade. Para ter total certeza se um empreendimento está enquadrado no programa, basta entrar no site oficial da Caixa Econômica Federal e conferir. 

Lá você pode encontrar um documento com todos os projetos inscritos. Para facilitar a sua vida, a Barbarotti trouxe o arquivo até você. Para baixá-lo, basta clicar neste link.


A Caixa permite a participação em caso de nome sujo?

Depende. A Caixa Econômica Federal permitirá a inscrição de alguém com o nome sujo no caso de a pessoa se enquadrar na primeira categoria, a Faixa 1, apenas. Candidatos cuja família tiver renda superior a R$ 1.800,00 não podem ter o nome sujo se quiserem participar do programa.


Posso financiar um imóvel usado pelo Minha Casa Minha Vida?

Não. Todos os imóveis do Minha Casa Minha Vida são novos. A única variação que pode acontecer é em relação ao estágio dele: o imóvel pode ser novo, estar em construção ou até mesmo na planta.

Uma grande parte dos imóveis disponibilizados pela Barbarotti se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida. Confira alguns deles e comece a mudar sua vida aqui!


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